El terreno se encuentra ubicado sobre la entrada a San Miguel de Allende, procedente de Querétaro (carretera No. 111 San Miguel-Querétaro), aproximadamente a 270 km de la Ciudad de México y a 65 km de la Ciudad de Querétaro.

Enclavado en una zona de alto crecimiento, a escasos 500 metros frente a la entrada de Hacienda Los Picachos, además de estar a 1.5 km de la Presidencia Municipal. A 8 km se ubica el Polígono Empresarial San Miguel de Allende, que alberga diversas industrias.

Características del terreno

• Área aproximada: 9,211 m²
• Frente: 49 metros
• Servidumbre no contemplada en la superficie del terreno:
  • 4 metros en el costado izquierdo del terreno

• Cuenta con uso de suelo mixto (H2)
• COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 60%
• CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 1.5
• CAS (Coeficiente de Absorción de Suelo): 20%

Superficie total: 9,211 m²

Opción a venderse completo o en 3 partes.

Actualmente, justo frente al terreno se encuentra el proyecto “La Pilarica” de la firma “Legorreta”, que es un conjunto de usos mixtos, formado por clúster de casas y lotes, un hotel, iglesia, un centro cultural y un town center, además de que San Miguel es corredor central del Bajío.

El proyecto de Coparmex integrará 12,000 empresas. Inicia en Querétaro como un proyecto piloto de turismo y negocio entre el municipio de San Miguel de Allende y Querétaro. Irá desde San Juan del Río, Querétaro, hasta Aguascalientes; estarán comunicados cuatro aeropuertos, 40 parques industriales, 2,400 kilómetros de vías férreas y una distancia de 564 kilómetros que llevan a cinco puertos marítimos del territorio nacional.